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70城市房价连跌六个月

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70城市房价连跌六个月

2009-02-13 11:48:00

来源:大公网

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国家发改委公布一月份70大中城市房屋销售价格同比连续两个月下跌,并录得连续六个月的环比下跌。一月份的房屋销售价格同比跌幅为0.9%,降幅较去年十二月扩大0.5个百分点;环比跌。深圳的房屋销售价跌幅达到16.3%,继

国家发改委公布一月份70大中城市房屋销售价格同比连续两个月下跌,并录得连续六个月的环比下跌。一月份的房屋销售价格同比跌幅为0.9%,降幅较去年十二月扩大0.5个百分点;环比跌。深圳的房屋销售价跌幅达到16.3%,继续成为跌幅较大城市,其在新建及二手住房销售价的跌幅达到16.5%及18.4%。另外,内地报章报道,发改委近日与京沪等房地产行业人士进行密集研讨会,房地产振兴计划或即将出台。

深圳跌幅居前达18%

一月份有28个城市的房屋销售价格录得下跌。当月新建住房销售价同比跌1.4%,降幅比去年十二月扩大0.6个百分点,环比下降0.3%。70个城市中28个城市的新建房价同比下跌,跌幅较大的有深圳、广州、厦门、南京和昆明,跌幅分别为16.5%、9%、5.6%、5.2%和3.9%;环比价格下降的城市更达44个,包括厦门(-2.6%)、昆明(-1.9%)、贵阳(-1.5%)、哈尔滨(-1.4%黑龙江治羊羔疯的正规医院)和重庆(-1.1%)等。

二手住房销售价格同比下降0.3%,降幅比12月扩大0.2个百分点;环比下降0.1%。同比价格下降的城市有32个,深圳跌幅继续居前,达到18.4%,厦门跌6.7%,广州跌3.2%,乌鲁木齐跌2.5%,和青岛跌2%。环比价格下降的城市有40个。

新建非住宅销售价格则录得上涨,同比与环比分别升0.2%及0.1%,其中,同比涨幅比去年十二月低0.6个百分点。分类型看,办公楼销售价格同比上涨1.2%,环比下降0.1%;商业营业用房销售价格同比持平,环比上涨0.3%。

去年十二月,内地70大中城市房价录得○五年七月新统计编制实施以来的首次同比下滑,跌0.4%,也是自去年八月以来连续第六个月录得环比下跌。内地《新闻晨报》昨日报道,房地产行的低迷状况已引起相关部门高度关注,涉及房地产行业振兴的高级别研讨会连日来频繁进行,房地产行业振兴计划很可能即将浮出水面。

刺激政策各方有分歧

报道引述近日出席由国家发改委召集的大城市房地产行业研讨会的上海财经大学教授印坤华透露,目前在刺激楼市的政策上,各方仍有分歧。他称,“主要是促进楼市走出低迷与楼价上升的矛盾上,在鼓励普通市民买得起房的政策前提下,短期内可能推动房价上涨的政策很难得到支持。”

印坤华认为,购房退税和蓝印户口是短期内能够促进市场回暖的较有效的政策,但从目前来看,上海、北京、广州、深圳等城市推出购房退税和蓝印户口政策的可能性并不大。不过,业内估计惠及行黑龙江猪婆疯总医院业长期发展的楼市新政仍然有可能依次推出。也有业内人士认为,地方政府对房地产行业的扶持也可能以非公开的方式进行。原因是随着开发商普遍面临资金压力的情况下,部分政策限制已经相当宽松,政策的松动对于楼市缓和供求关系、缓解开发商资金压力长期来看有相当重要的作用。

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